Casa en venta en Las Palmeras · 5 ambientes
Casa en venta
USD 84.000

Casa en venta en Las Palmeras · 5 ambientes

Propiedad en Venta - Río Gallegos Al 1800, Roldán - 2 Dorm..

Propiedad en Venta- Río Gallegos al 1800, Roldán · Las Palmeras, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Palmeras, 5 ambientes, 90 m², USD 84.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 132.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 933 contra USD 1.553 de la mediana (-39,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 132.000
Mediana precio/m²
USD 1.553
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Palmeras

Descripcion

Propiedad en venta- Río Gallegos al 1800, Roldán. La ubicación de la propiedad se encuentra a dos cuadras de la Ruta A012, lo que brinda gran cercanía a los accesos de la ciudad. El inmueble presenta un lote de 372 M2 y una construcción de 90 M2 que cuenta con cocina comedor en un mismo ambiente un paso los lleva a la zona del intimo que dispone de dos dormitorios y un baño completo. Independiente a la vivienda principal un amplio ambiente con acceso autónomo y baño, ideal como salón para múltiples usos como espacio de trabajo o sector recreativo. En el exterior cochera semicubierta, galería tipo alero, quincho con parrillero, pileta, jardín delantero y jardín trasero. Presta servicios de energía eléctrica, agua corrientey gas envasado. APTA CREDITO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.538
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.439
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.037/mes

Necesitas ingresos por $ 2.944.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store9 min · 576 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios7 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Propiedad en Venta- Río Gallegos al 1800, Roldán, Las Palmeras, Roldan, Santa Fe

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