venta
USD 84.000
Casa · 90m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Las Palmeras · 5 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 46 dias
Casa en venta
USD 132.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Las Palmeras · 3 ambientes
Casa 2 dormitorios en las tardes - roldán
Las Palmeras al 1800 , Roldan · Las Palmeras, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Palmeras, 3 ambientes, 85 m², USD 132.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 1.553 contra USD 933 de la mediana (+66,4%).
Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 10/09/2026 (de USD 110.000 a USD 132.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 933
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Palmeras
Descripcion
VENTA
• CASA 2 DORMITORIOS EN "LAS TARDES" RODLáN
400 metros cuadrados de terreno
2 dormitorios
Piscina automatizada 7x3
Parquizacion
Parrillero
FINANCIACION DIRECTA (ENTREGA + CUOTAS)
También, existe la posibilidad de hacer cualquier mejora que quiera el cliente (otro dormitorio, otro baño, un fogonero, etc.)
Para mas información comunicarse con nuestras oficinas.
NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo.
Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 142.275
- Precio del aviso
- USD 132.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.833
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.792
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.156.630/mes
Necesitas ingresos por $ 4.626.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Gulf Store11 min · 690 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+20.0% total
- 10 de sept de 2026USD 110.000 → USD 132.000+20.00%
Ubicacion
Las Palmeras al 1800 , Roldan, Las Palmeras, Roldan, Santa Fe
