Casa en venta en Funes · 5 ambientes

Casa en venta en Funes · 5 ambientes

VENTA: casa en planta baja, reciclada, dos dormitorios y pileta en Funes Town

San Sebastian 1409 - Funes Town · Funes, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
646 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Funes

Esta en lo normal

Pide USD 129.000, lo mismo que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Funes publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastian 1409 - Funes Town.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.449lo normal · 1.449

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 129.000
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en San Sebastián 1409, Funes Town: Casa reciclada de dos dormitorios, galería con parrillero y pileta. Opción de venderse amoblada. Descripción: La propiedad se desarrolla en planta baja. Ingresamos por el living comedor que se conecta a la cocina con barra desayunadora equipada con alacenas, bajo mesada y comedor diario. Una galería que ofrece un espacio adicional para el entretenimiento con un parrillero. Además, cuenta con dos dormitorios de amplias dimensiones con placares y un baño completo con ducha, complementado por un toilette de recepción para mayor comodidad. El exterior de la casa tiene un amplio jardín que invita a disfrutar del aire libre. La propiedad también cuenta con una pileta de material. Superficies: Superficie total de 646 m2 de terreno y una superficie cubierta de 89 m2 y 49,00 m2 semicubiertos. Terminaciones: • Aberturas DVH • Pre instalación de aire acondicionado • Cochera cubierta Funes Town: Es un complejo de viviendas que cuenta con alrededor de 1200 lotes y ofrece un ambiente tranquilo y familiar. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.041 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 10.041 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque de las Aves) a 7 minutos.

Compras
Arrosto Carnes · San Sebastian 10256 min · 401 m
El Colibri · Patricios10 min · 642 m
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 131815 min · 970 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de las Aves7 min · 456 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras7 min · 462 m
Plaza Unanue11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Funes esta hoy en una mediana de USD 204.500, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Funes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 204.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastian 1409 - Funes Town, Funes, Roldan, Santa Fe

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