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Casa en venta en El Molino · 5 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
= $ 267,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Molino · 5 ambientes

Casa en Venta en El Molino Roldan con Galeria y Pileta

Del Aire 253, el Molino-roldan · El Molino, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
568 m²

Precio frente a los parecidos de El Molino

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 18% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en El Molino publicados a menos de 10 cuadras de Del Aire 253, el Molino-roldan.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.408lo normal · 1.727

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 207.200
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.377
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Molino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 182.155 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 13.155 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.517.702 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 182.155
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.908
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.517.702/mes

Necesitas ingresos por $ 6.070.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prados del Sol) a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Eden Express9 min · 598 m
Panaderia Boutique13 min · 820 m
Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños14 min · 865 m
Espacios verdes
Plaza Prados del Sol8 min · 486 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Molino

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Molino esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 6% mas que en junio de 2026 y un 14% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Molino

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Molino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Aire 253, el Molino-roldan, El Molino, Roldan, Santa Fe

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