venta
USD 200.000
Casa · 260m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Cotos de la Alameda·6 amb · 4 dorm · 260 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Aconquija 1102, Cotos de la Alameda
USD 188.000
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Casa en venta
USD 188.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Aconquija 1102, Cotos de la Alameda
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 1.623 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Cotos de la Alameda
Pide USD 188.000, un 7% menos que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Cotos de la Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Aconquija 1102.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.362lo normal · 1.4711.1881.733
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 202.941
- Tamaño normal
- 146 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.223
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular esquina en Cotos de Alameda: una casa pensada para vivir y disfrutar de un entorno de tranquilidad .Se encuentra en un terreno de 1.623 m², totalmente arbolado .
La propiedad tiene 138 m² cubiertos y cuenta con una gran piscina de 14x6 para poder disfrutar las tardes de verano.
La casa esta integrada cocina, living y comedor en un solo ambiente funcional y luminoso , con una excelente orientación oeste. Cuenta con 3 dormitorios, ( ppal con vestidor ) y 2 baños completos.
Es una oportunidad para quienes buscan paz, verde y comodidad en una esquina privilegiada.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 202.634 en total: USD 188.000 del aviso mas USD 14.634 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.682.457 por mes con ingresos de $ 6,7 M.
Costo total realUSD 202.634
- Precio del aviso
- USD 188.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.460
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.824
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.682.457/mes
Necesitas ingresos por $ 6.729.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aconquija 1102
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Cotos de la Alameda) a 6 minutos.
Compras
Super Acequias · Rio Parana11 min · 734 m
Autoservicio Vinoteca 4512 min · 784 m
Paseo del Sol · Catamarca13 min · 813 m
Espacios verdes
Plaza Cotos de la Alameda6 min · 392 m
Plaza Los Aromos13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cotos de la Alameda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cotos de la Alameda esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 16% menos que en junio de 2026 y un 15,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cotos de la Alameda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Cotos de la Alameda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 259.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Cotos de la Alameda
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 269.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Cotos de la Alameda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 660/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-45.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cotos de la Alameda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 382.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aconquija 1102, Cotos de la Alameda, Roldan, Santa Fe
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