venta
USD 200.000
Casa · 260m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Cotos de la Alameda·6 amb · 4 dorm · 260 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Cotos de la Alameda · 5 ambientes
USD 200.000
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Casa en venta
USD 200.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 230.000, USD 30.000 mas.
Casa en venta en Cotos de la Alameda · 5 ambientes
Venta de Casa en Barrio Cielo, Roldán.
Ruta nacional 9 y Lisandro de la Torre · Cotos de la Alameda, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Cotos de la Alameda
Pide USD 200.000, un 21% menos que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Cotos de la Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Ruta nacional 9 y Lisandro de la Torre.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.170lo normal · 1.472
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 251.643
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.226
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermosa casa en dos plantas, en planta baja: Cocina Independiente. Baño.
Amplio living comedor, galería
• cochera con parrillero.
En planta alta: 3 dormitorios (dos con vestidores), baño principal y escritorio.
Características: Aberturas de aluminio con doble vidrio DVH.
Techo de loza.
Calefacción con radiadores.
• El Barrio posee vigilancia las 24 hs.
Comodidades para los momentos de esparcimiento: Club House.
Gimnasio. Sauna.
Cancha de tenis Piscina.- Lavadero Cochera Lote de 800m2 Valor de expensas : $53.000
• Ver datos
• KPT Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 215.568 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 15.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.789.848 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 215.568
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.789.848/mes
Necesitas ingresos por $ 7.159.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Cotos de la Alameda) a 9 minutos.
Compras
Autoservicio Vinoteca 4513 min · 810 m
Paseo del Sol · Catamarca13 min · 842 m
Super Acequias · Rio Parana14 min · 885 m
Espacios verdes
Plaza Cotos de la Alameda9 min · 546 m
Plaza Los Aromos11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.0% total
- 11 de sept de 2026USD 230.000 → USD 200.000-13.04%
Como vinieron los precios en Cotos de la Alameda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cotos de la Alameda esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 16% menos que en junio de 2026 y un 15,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cotos de la Alameda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Cotos de la Alameda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 259.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Cotos de la Alameda
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 269.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Cotos de la Alameda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 660/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-45.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cotos de la Alameda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 382.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cotos de la Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta nacional 9 y Lisandro de la Torre, Cotos de la Alameda, Roldan, Santa Fe
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