venta
USD 69.000
CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS DUPLEX EN ROLDAN TS2
Tierra de Sueños 2·4 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Ghandi 1700, Tierra De Sueños 2
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Ghandi 1700, Tierra De Sueños 2
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 167 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Tierra De Sueños 2
Pide USD 140.000, un 54% menos que lo normal entre los 40 casas de 3 habitaciones en venta en Tierra De Sueños 2 publicados a menos de 10 cuadras de Ghandi 1700.
54% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 838lo normal · 1.8411.4322.154
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 307.521
- Tamaño normal
- 169 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.756
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
APTA CREDITO TIERRA DE SUEÑOS 2
HERMOSA CASA EN TIERRA DE SUEÑOS 2 a metros de la avenida
AMPLIA COCHERA TECHADA PARA 2 O 3 AUTOS
3 DORMITORIOS(2 en planta baja con baño completo, 1 planta alta con baño completo)
1 BAÑO DE RECEPCIÓN con acceso desde el quincho
LAVADERO
COCINA SEMI INTEGRADA CON AMOBLAMIENTOS RENO Y DOBLE BACHA.
GRAN LIVING COMEDOR
GALERIA Tipo quincho CON PARRILLERO
AMPLIO JARDIN CON CUARTO DE GUARDADO
PILETA DE 6 X 3
GAS NATURAL
VENTILACION CRUZADA
165m2 cubiertos
Lote 353m2
Orientación Norte
ACEPTA PERMUTA POR DPTO EN ROSARIO O LOCALIDAD TURISTICA Cordoba MAS DIFERENCIA.
valor: USD 140.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 150.898
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.255.200/mes
Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ghandi 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 4 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Casapueblo · Avenida de las Libertades1 min · 52 m
Big Shop1 min · 57 m
Paseo de Sueños1 min · 70 m
Espacios verdes
Los Vecinos4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tierra De Sueños 2
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tierra De Sueños 2 esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 21,4% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tierra De Sueños 2
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tierra De Sueños 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Tierra De Sueños 2
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Tierra De Sueños 2. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Tierra De Sueños 2
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 938/m²
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Tierra De Sueños 2. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Tierra De Sueños 2
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tierra De Sueños 2. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tierra De Sueños 2
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tierra De Sueños 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ghandi 1700, Tierra De Sueños 2, Roldan, Santa Fe
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