Casa en venta en Tierra De Sueños 2 · 4 ambientes

Casa en venta en Tierra De Sueños 2 · 4 ambientes

Casa a terminar en venta en gandhi y av. de la paz-tds2 roldan-

GANDHI 1779 , Piso 0, Tierra De Sueños 2 · Tierra De Sueños 2, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
360 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA EN VENTA EN GANDHI Y AV. DE LA PAZ-TDS2 ROLDAN Oportunidad para vivir y proyectar en Tierra de Sueños 2. Casa en construcción con 90% de avance, sobre lote de 360 m² (10 x 36) . La vivienda suma 80 m² cubiertos y un amplio jardín libre ideal para disfrutar al aire libre . Distribución funcional: living-comedor integrado ?, cocina independiente ?, baño amplio y 3 dormitorios luminosos . Espacio para cochera al frente y gran patio al fondo para quincho, huerta o juegos. Detalles de obra: techo de viguetas , pisos cerámicos colocados en parte de la unidad , cielorraso de PVC en cocina y baño , aberturas de aluminio instaladas y preinstalación para aires acondicionados ?. Cuenta con servicios de luz, agua y gas , y final de obra aprobado . Ubicación estratégica, a metros del centro comercial de Tierra de Sueños 2 ? y a dos cuadras de la colectora, con excelente conectividad. Escrituración inmediata ? y apto crédito . Una casa con gran proyección para terminar a tu estilo y mudarte a una zona en pleno crecimiento. Coordiná tu visita y conocé tu próxima inversión. • KP507205 • KPT060909 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 643.691 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 643.691/mes

Necesitas ingresos por $ 2.574.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Lago) a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
Superoldan · Bulevar Tierra de Sueños1 min · 29 m
La Cosecha1 min · 44 m
Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños1 min · 94 m
Educacion
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica7 min · 430 m
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
Paseo del Lago13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 75.000USD 72.00011 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 75.000 → USD 72.000-4.00%

Como vinieron los precios en Tierra De Sueños 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tierra De Sueños 2 esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 21,4% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tierra De Sueños 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tierra De Sueños 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GANDHI 1779 , Piso 0, Tierra De Sueños 2, Tierra De Sueños 2, Roldan, Santa Fe

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