P Proppies
Casa en venta en Los Cedros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 277,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Los Cedros · 4 ambientes

Venta casa tres dormitorios con pileta en barrio los cedros roldan

Los Cedros al 1900 · Los Cedros, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roldan, 4 ambientes, 145 m², USD 180.000 (comparada contra 103 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.241 contra USD 1.083 de la mediana (+14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
103
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
142 m²
Comparar con 103 propiedades similares
3 dorm en Los Cedros

Descripcion

VENTA CASA TRES DORMITORIOS CON PILETA EN BARRIO LOS CEDROS ROLDAN Ubicado en Los Cedros y Rio Tunuyan (Roldan) La casa cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina comedor amplia y una galeria de gran tamaño con paso al jardin, parrillero y pileta. Medidas: Sup cubierta: 145 m2 Sup Galeria: 60m2 Lote: 1000m2 SE EVALUAN PERMUTAS (PROPIEDADES, VEHICULOS, MOTOS, LANCHAS) C.I Miguel Salas • Matricula 2423 CI MAT 2423

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.576.711/mes

Necesitas ingresos por $ 6.306.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store7 min · 442 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios6 min · 365 m
Plaza Pedro Giacaglia14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cedros al 1900, Los Cedros, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Cedros

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Casa en venta
WhatsApp