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Casa en venta en Las Acequias Del Aire · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 386,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Las Acequias Del Aire · 4 ambientes

Casa a la venta de 3 Dormitorios en Roldan.

Madre Teresa 500 · Las Acequias Del Aire, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Acequias Del Aire, 4 ambientes, 170 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular casa en venta en Roldan. Desarrollada en una planta, con ingreso al living-comedor, cocina comedor integrada al living con isla, tres dormitorios con placard (uno en suite), baño completo. Cuenta con cochera con portón corredizo para dos autos, galería semicubierta con parrilla, espectacular jardín parquizado con arboles, pileta con solárium, quincho con parrilla, baño y lavadero. Además cuenta con fogonero. La casa se encuentra ubicada en la zona de Roldan a muy pocas cuadras de la Ruta 9. Sup. Exclusiva: 170mts2. Estado: Muy bueno. Antigüedad: 6 años. Orientación: Este. Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.194.563/mes

Necesitas ingresos por $ 8.778.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Vinoteca 4513 min · 827 m
Paseo del Sol · Catamarca13 min · 852 m
Supermercado Punto14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Madre Teresa 500, Las Acequias Del Aire, Roldan, Santa Fe

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