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Casa en venta en Punta Chacra Weekend 2 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115 M
Cuota UVA desde $ 653.427/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Punta Chacra Weekend 2 · 4 ambientes

Venta: casa de 2 dormitorios y pileta en roldan

El Lucero 1800 · Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chacra Weekend 2, 4 ambientes, 57 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.316 contra USD 1.316 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.316
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta Chacra Weekend 2

Descripcion

Casa en Punta Chacra – Roldán Casa desarrollada sobre un terreno de 518 m², ideal para disfrutar de espacios verdes y al aire libre. Cuenta con ambientes funcionales y un amplio sector exterior con pileta y quincho. La propiedad cuenta con: •⁠ ⁠2 dormitorios •⁠ ⁠Living comedor •⁠ ⁠Cocina •⁠ ⁠Baño completo •⁠ ⁠Quincho semicubierto •⁠ ⁠Parrillero •⁠ ⁠Pileta •⁠ ⁠Vestuario •⁠ ⁠Amplio jardín •⁠ ⁠Cochera semicubierta Una propiedad ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.427/mes

Necesitas ingresos por $ 2.613.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Lucero 1800, Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe

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