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Casa en venta en Talleres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 136,9 M
Cuota UVA desde $ 777.926/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Talleres · 3 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. con Parrillero en Roldan

414, Santa Rosa, Talleres, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina · Talleres, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres, 3 ambientes, 65 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.385 contra USD 1.397 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.397
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Talleres

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN ROLDAN AMBIENTES: -2 dormitorios -Cocina separada -Living-comedor -Lavadero -Baño completo CARACTERÍSTICAS: -Pileta de 5,5x3 de fibra de vidrio -Luminosa -Ambientes cómodos -El gas natural pasa por la puerta SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.926/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

414, Santa Rosa, Talleres, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina, Talleres, Roldan, Santa Fe

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