P Proppies
Casa en venta en La Estancia II · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Estancia II · 3 ambientes

Alquiler temporal casa 2 dormitorios pileta y parrillero- ro

San Sebastian Y Jose Ingenieros , Roldan · La Estancia II, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
360 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Estancia II

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 39% menos que lo normal entre los 53 casas de 2 habitaciones en venta en La Estancia II publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastian Y Jose Ingenieros , Roldan.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 878lo normal · 1.449

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 130.449
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.280
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa : , cuenta con un terreno de 360 m2 aprox, en el mismo se encuentra desarrollada una casa compuesta por living comedor con cocina semi integrada , lavadero independiente , baño completo , 2 dormitorios, una galería con parrillero y una pileta de material de 7 m por 3 m aprox. Esta ubicada en la calle San Sebastián que delimita el límite entre roldan y Funes Alquiler temporal disponible todo diciembre valor 1 era quincena $ 1.500.000 valor 2 da quincena $ 1.650.000 deposito de 200 usd, se devuelve al final de la estadia, si todo esta en las misma condiciones que se entrego gastos 10 % honorarios inmobiliaria SAN SEBASTIAN 1036 ( PARA EL LADO DEL AUTOPISTA)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.150 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 6.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Unanue) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 8 en la zona
Arrosto Carnes · San Sebastian 10251 min · 20 m
El Colibri · Patricios4 min · 256 m
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 131811 min · 712 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Unanue5 min · 337 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras7 min · 457 m
Parque de las Aves8 min · 539 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Estancia II

El precio de casas de 3 ambientes en La Estancia II esta hoy en una mediana de USD 130.000, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en La Estancia II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Estancia II. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastian Y Jose Ingenieros , Roldan, La Estancia II, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Estancia II

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp