Casa en venta en Tierra de Sueños 2 · 2 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Tierra de Sueños 2 · 2 ambientes

Casa de cinco dormitorios venta pileta y quincho roldán rosario

Tierra de sueño 2 - Perez Esquivel 2349 · Tierra de Sueños 2, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
267 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra de Sueños 2, 2 ambientes, 267 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 5 dormitorios (uno en Suite) con Pileta, Quincho y Cocheras sobre Lote 900 m2 pegado al Club House de Tierra de Sueños 2. Características: Planta Baja: Doble Ingreso. A living comedor y cocina. Dicha Planta cuenta con Baño y Dormitorio. Cochera Pasante para dos vehículos. Planta Alta: 4 dormitorios. Dormitorio principal con Vestidor, baño en suite y salida a Terraza Balcón con vista al parque de la casa. Los tres (3) dormitorios restantes poseen buenas dimensiones. Uno de ellos con salida a balcón privado. La planta Alta cuenta con otro baño completo y buen espacio de circulación de planta. Pileta con mesa y banco incorporados. Además posee Jacuzzi y Sector para niños. Quincho y Parrillero. Sala de Maquinas y guardado. Ubicación: Tierra de Sueños 2. Pegado al Club House. TDS 2 de Roldan es un Barrio Abierto en Roldan ubicado en el cruce de la Autopista Rosario-Cordoba con la Ruta AO12. Amenities: Club House con pileta climatizada, canchas de futbol, tenis, basquet, gimnasio, quinchos, parrilleros. Big Shop, zona comercial con supermercados, bares, centros de salud, farmacias, veterinaria, vinerías, etc. Terminaciones: -Pisos cerámicos de alto rendimiento -Pisos de Madera Plastificados. -Pisos de Porcelanato. -Aberturas de aluminio con persianas -Amoblamiento de cocina y bajo mesada completo -Placares Completos. -Termotanque eléctrico -Cocina a gas Forma de pago: Contado. Posible Financiación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 291.017
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.841
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.362.153/mes

Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Paseo de Sueños4 min · 287 m
Big Shop5 min · 304 m
Casapueblo · Avenida de las Libertades5 min · 323 m
Espacios verdes
Los Vecinos8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra de sueño 2 - Perez Esquivel 2349, Tierra de Sueños 2, Roldan, Santa Fe

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