venta
USD 480.000
Casa · 244m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Las Estacas II · 7 amb · 5 dorm · 244 m2 · hace 68 dias
Casa en venta en Las Estacas II · 2 ambientes
Roldan - Cotos de La Alameda - Minimo Quincena - 2 Dormit, Quincho y Piscina
Colombia 190 · Las Estacas II, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Estacas II, 2 ambientes, 200 m², USD 210.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente propiedad en venta en Roldán
• Amplio lote y ubicación estratégica Ubicada en Cotos de la Alameda, un barrio con forestación añosa y un entorno natural inmejorable, esta propiedad ofrece amplitud, confort y accesibilidad.
Lote de 1200 m² con amplio parque arbolado 200 m² cubiertos distribuidos en dos propiedades: •Vivienda principal: 2 dormitorios, cocina con living comedor integrados, baño con antebaño. •Quincho independiente: parrillero, baño y gran espacio para reuniones.
Exterior: Piscina, horno de barro y un parque ideal para disfrutar al aire libre.
Ubicación estratégica: a 200 mts de la RN9, a 15 minutos de Rosario y con rápidos accesos a rutas 9 y 12.
Servicios: luz, agua potable, gas natural, TV por cable e internet. ¡Consultanos para más información! Contacto: Ver datos 280
• Paula Nuesch.
Sofía Cicchitti Inmobiliaria.
Desde 2008 en el mercado.
• KP Ver datos
• KPT Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 226.346
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.098
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.815.161/mes
Necesitas ingresos por $ 7.260.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Paseo del Sol · Catamarca3 min · 219 m
Autoservicio Vinoteca 454 min · 226 m
Supermercado Punto7 min · 417 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Giacaglia12 min · 751 m
Plaza Cotos de la Alameda14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colombia 190, Las Estacas II, Roldan, Santa Fe
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