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Casa 2 ambientes en venta en Sancho Panza 2200, Don Quijote
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Sancho Panza 2200, Don Quijote

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Don Quijote

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 5% mas que lo normal entre los 6 casas de 1 habitacion en venta en Don Quijote publicados a menos de 10 cuadras de Sancho Panza 2200.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 9989511.046

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 75.864
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.058
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Presentamos a la venta esta propiedad ubicada en la localidad de Roldán, barrio Don Quijote, a solo 100 metros de la RN A012 y a 10 minutos de Rosario. Un dormitorio con placard de primera linea. Cocina-comedor integrada con barra desayunadora. Espacio comodín con múltiples posibilidades de uso. Baño completo con antebaño. Lavadero independiente con conexiones y calefón incluido. Despensa o cuarto de guardado. Espacio comodín. Pisos porcelanato. Galería con parrillero integrada a los ambientes. Jardín con piscina Sistema de alarma. Posibilidad de ampliación mediante anteproyecto realizado Frente con portón corredizo y cerramiento perimetral. Servicios: Gas natural. Energía eléctrica. Agua mediante bomba sumergible. Contactanos para mayor información o coordinar una visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sancho Panza 2200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Punto4 min · 267 m
Paseo del Sol · Catamarca7 min · 431 m
Autoservicio Vinoteca 457 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Quijote

El precio de casas en Don Quijote esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 19,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 60-90 m² en Don Quijote

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Don Quijote.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sancho Panza 2200, Don Quijote, Roldan, Santa Fe

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