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Casa 2 ambientes en venta en Canales 1702, Acequias del Aire
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Canales 1702, Acequias del Aire

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
394 m²

Descripcion

Casa a Terminar de 1 dormitorio en Acequias del Aire, el barrio abierto más avanzado de Roldán. Cuenta con 60m2. Lore de 397.5m2. Construcción con ladrillos Brimax. Le falta muy poco para terminarse. Opción permuta o entrega como parte de pago. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Canales 1702

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Peumayen) a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Arrosto Carnes · San Sebastian 102514 min · 878 m
Ika Mercado de Frutos · Avenida Acequias del Aire 78814 min · 925 m
La Boutique de Ada · Avenida Acequias del Aire 78814 min · 928 m
Espacios verdes
Plaza Peumayen3 min · 207 m
Plaza Alamos8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acequias del Aire

El precio de casas de 1 dormitorio en Acequias del Aire esta hoy en una mediana de USD 109.500, un 9,5% mas que en septiembre de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Acequias del Aire

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 109.500
Tendencia (4 semanas)
▲+9.5%
07 de sept de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Acequias del Aire.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canales 1702, Acequias del Aire, Roldan, Santa Fe

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