venta
USD 85.000
Casa en Venta en Roldan, San Lorenzo
Marcos Ateca · 3 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 43 dias
Casa en venta
USD 95.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Marcos Ateca · 16 ambientes
VENTA - 2 casas con cochera sobre Ruta 9. Roldán
Catamarca al 600 · Marcos Ateca, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 16
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Marcos Ateca, 16 ambientes, 361 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA
• 2 casas independientes. Ruta 9, Roldán
Descripción: La casa de planta baja cuenta con un living comedor, 3 habitaciones, una cocina comedor y baño completo.
Con cochera pasante para 3 autos, un patio de 110 m2 y un galpón de 104m2.
La vivienda de planta alta tiene acceso independiente, directo desde la calle por una escalera que nos da acceso a un living central, 3 habitaciones, baño, cocina comedor, lavadero y terraza de 30 m2.
Observaciones: Dos casas ubicadas sobre un mismo lote, sin división de servicios.
Ubicación: Sobre Ruta 9, zona comercial.
Ubicación con fácil acceso a ruta 9 y Autopista 9.
Superficie cubierta: 361 mts2Superficie semicubierta: 0 mts2
Superficie descubierta: 110 mts2
Superficie total: 347.5 mts2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 102.395
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 833.286/mes
Necesitas ingresos por $ 3.333.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca al 600, Marcos Ateca, Roldan, Santa Fe
