Terreno en venta en Calle Las Torcacitas 2700, San Jose del Rincon

Terreno en ventaen Calle Las Torcacitas 2700, San Jose del Rincon

Caracteristicas

Sup. total
2.311 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Silvia Scaparoni En el entorno natural y tranquilo de San José del Rincón, sobre la esquina de calle De las Torcacitas y calle De los Benteveos, se encuentra esta excelente oportunidad: cuatro terrenos que totalizan 2.311 m², uno de ellos con una construcción de 57 m². La propiedad combina amplitud, verde y potencial, en una ubicación que ofrece el equilibrio justo entre naturaleza y cercanía a la ciudad. Ideal para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto habitacional o disfrutar de un espacio propio en un entorno arbolado y en crecimiento constante. Características principales Tipo de propiedad: Terreno (4 lotes, uno con construcción) Ubicación: Esquina de calle De las Torcacitas y calle De los Benteveos, San José del Rincón, Santa Fe Superficie total: 2.311 m² Superficie cubierta: 57 m² construidos Cuatro lotes contiguos con diversas posibilidades de uso Una edificación existente de 57 m² Exelente arbolado Entorno: Zona tranquila, con entorno natural y excelente proyección Potencial: Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo inmobiliario Una oportunidad única para quienes buscan espacio, naturaleza y proyección en una de las zonas más buscadas de Rincón. Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de este lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Las Torcacitas 2700

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
California12 min · 743 m
Supermercado EL PARAISO12 min · 796 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 257 · adultos · publica12 min · 736 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2068 JOSE IGNACIO LOPEZ CALDERON · adultos · privada12 min · 736 m
ESCUELA NRO 869 JULIO ARGENTINO ROCA · inicial/primaria · publica12 min · 736 m
Salud
HOGAR DE ALOJAMIENTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD UN MUNDO ESPECIAL · clinica especializada · privado10 min · 609 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose del Rincon

El precio de terrenos en San Jose del Rincon esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,9% mas que en julio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Jose del Rincon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
27 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Jose del Rincon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Las Torcacitas 2700, San Jose del Rincon, Rincon Norte, Santa Fe

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