Terreno en venta en Vistalba
Terreno en venta
USD 18.800

Terreno en venta en Vistalba

Venta de lote - vistalba - ricardone (san lorenzo)

Consultar dirección · Vistalba, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ricardone, 273 m², USD 18.800 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 20.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 68 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
91
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
300 m²
Comparar con 91 propiedades similares
en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Adrián Melchiori Presentamos este lote ubicado en Barrio Vistalba, Ricardone, un entorno residencial diseñado para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de los principales centros urbanos. Rodeado de naturaleza, con boulevares arbolados, espacios recreativos y una planificación urbana moderna, Vistalba ofrece el equilibrio perfecto entre vida al aire libre y comodidad. Su cercanía a Rosario y San Lorenzo lo convierte en una ubicación estratégica para vivir o invertir. Un lugar para proyectar, crecer y disfrutar. SE ACEPTA VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.386
Precio del aviso
USD 18.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 682

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 164.828/mes

Necesitas ingresos por $ 659.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Deleite10 min · 667 m
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Espacios verdes
Plaza Ricardone11 min · 691 m
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CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vistalba

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 18.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Vistalba es USD 29.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Vistalba, Ricardone, Santa Fe

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