Terreno en venta en Vistalba
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Vistalba

Venta lote 295 mt2 en el corazón de Ricardone

Consultar dirección · Vistalba, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 295 m², USD 19.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 124 de la mediana (-48,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
237 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Ayelen Chianesi Lote de 295 m² en Vistalba, Ricardone | Todos los servicios Excelente lote en venta ubicado en Vistalba, barrio abierto residencial de Ricardone, en un entorno tranquilo y en constante crecimiento. Cuenta con una superficie de 295 m² y dispone de todos los servicios, ideal para quienes buscan construir su vivienda en una zona residencial y con muy buena ubicación. Ubicado a solo 2 cuadras de la escuela, con fácil acceso y cercanía a servicios esenciales. Una excelente oportunidad para construir tu casa y proyectar tu futuro en Ricardone. Superficie: 295 m² Todos los servicios A 2 cuadras de la escuela Vistalba – Ricardone RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.597
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.582/mes

Necesitas ingresos por $ 666.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vistalba

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Vistalba es USD 29.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Vistalba, Ricardone, Santa Fe

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