Terreno en venta en Vistalba
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Vistalba

VENTA Lote 340 Barrio Abierto Vistalba Ricardone

Consultar dirección · Vistalba, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 237 m², USD 18.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 127 de la mediana (-40,0%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
237 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Gaston Chianesi PRE • VENTA Lotes en Barrio Abierto Vistalba Residenciales a tan solo 30 km de Rosario y 7 km de San Lorenzo. Este nuevo desarrollo inmobiliario a 15\' de Rosario, ubicado en el corazón de Ricardone pensado para aquellas personas que disfrutan al aire libre con amplios espacios verdes, el tiempo en familia y la naturaleza. Una Inversión de Triple Impacto, sabes de que se trata? En el Barrio se esta llevando a cabo la Forestación por profesionales en el rubro con Especies Autóctonas buscando un paisaje colorido en las calles de Vistalba , forestando un campo agricola y con un punto verde de reciclado de plastico. Buscamos hacer de Vistalba un barrio Ecofriendly, sustentable. Ofrecemos distintas posibilidades crediticias para que puedas acceder a tu lote, y con distintas actividades de Impacto Social. Vamos a llevar a cabo un Centro de Equinoterapia. El Boulevard Principal forestado con Acer Negundo cuenta con circuitos Aerobicos, Juegos para Niños y un Punto verde. Con la obra del Centro Comercial del barrio con 13 Locales Comerciales y Unidades Loft. Contamos con un amplio equipo de asesores y una oficina en el Ingreso de Vistalba. Invertir en Tierra siempre fue la decisión Correcta. Hoy te contamos porque invertir con nosotros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.547
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.814/mes

Necesitas ingresos por $ 631.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vistalba

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Vistalba es USD 29.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Vistalba, Ricardone, Santa Fe

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