Terreno en venta en Vistalba
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Vistalba

Venta lote 240 mt2 en el corazón de Ricardone

Consultar dirección · Vistalba, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 240 m², USD 17.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 127 de la mediana (-44,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
237 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Ayelen Chianesi Lote de 240 m² en Vistalba, Ricardone | Todos los servicios Excelente lote en venta ubicado en Vistalba, barrio abierto residencial de Ricardone, en un entorno tranquilo y en constante crecimiento. Cuenta con una superficie de 295 m² y dispone de todos los servicios, ideal para quienes buscan construir su vivienda en una zona residencial y con muy buena ubicación. Ubicado a solo 2 cuadras de la escuela, con fácil acceso y cercanía a servicios esenciales. Una excelente oportunidad para construir tu casa y proyectar tu futuro en Ricardone. Superficie: 240 m² Todos los servicios A 2 cuadras de la escuela Vistalba – Ricardone RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.498
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.047/mes

Necesitas ingresos por $ 596.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico12 min · 791 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vistalba

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Vistalba es USD 29.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Vistalba, Ricardone, Santa Fe

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