venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Ricardone, San Lorenzo
Velazquez · 550 m2 · hace 32 dias
Terreno en venta en Velazquez
Terreno en venta 550m2-ricardone
Gollán S/N · Velazquez, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Velazquez, 550 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 55 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 550 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Velazquez
Descripcion
TERRENO EN VENTA EN RICARDONE
Posee 10 metros de frente * 55 metros de fondo.
Ubicado por calle Gollán entre Juan Terrosa y Manuel Galvez.
Excelente ubicación!
Fácil acceso.
-Posesión inmediata
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.626/mes
Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gollán S/N, Velazquez, Ricardone, Santa Fe
