venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Ricardone, San Lorenzo
Velazquez · 550 m2 · hace 24 dias
Terreno en venta en Velazquez
Terreno en Ricardone (Calle Gollan)
Gollan entre Terroza y Manuel Galvez · Velazquez, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Velazquez, 552 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 57 de la mediana (-18,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 29.500
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 515 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Velazquez
Descripcion
VENTA
• Lote de terreno en Ricardone (Santa Fe)
Lote de 552 metros cuadrados (10m x 55,20 m)
Situado en la ciudad de Ricardone
Servicios: Luz, Gas, Aguas.
Excelente ubicación, a 3 cuadras de la AO12, zona centro de Ricardone.
Calle Gollan entre Terroza y Manuel Gálvez.
APTO CREDITO
Escucha ofertas y formas de pago.
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.024
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 755
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 227.984/mes
Necesitas ingresos por $ 911.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gollan entre Terroza y Manuel Galvez, Velazquez, Ricardone, Santa Fe
