Terreno en venta en Siete Leguas
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Siete Leguas

Terreno en Ricardone

MANZANA 23 · Siete Leguas, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Siete Leguas, 320 m², USD 23.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.150). El m² de lote sale USD 72 contra USD 73 de la mediana (-1,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 23.150
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
315 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Siete Leguas

Descripcion

En la localidad de Ricardone se encuentra a la venta este excelente lote de 10 metros de frente por 32 metros de fondo, con una superficie total de 320 m2. Ubicado en el Barrio Abierto 7 Leguas, este desarrollo contará con todos los servicios esenciales: energía eléctrica, gas natural, agua potable, calles asfaltadas, iluminación led, cordón cuneta y cableado eléctrico subterráneo, garantizando un entorno moderno y libre de contaminación visual. Con orientación este, este lote ofrece una oportunidad única para construir en un barrio en crecimiento, combinando comodidad y calidad de vida. 7 Leguas tiene una ubicación privilegiada, está a la entrada de la comuna y se complementa con la construcción de un nuevo acceso a Ricardone mediante una colectora paralela a la ruta. También un ingreso sobre la ruta con dársenas en la banquina para un acceso seguro. El barrio proyecta una extensión del trazado urbano con un diseño superador, un boulevard principal con canteros parquizados, totalmente asfaltado y amplios espacios de esparcimiento. El desarrollo cumple con todas las normativas nacionales, provinciales y municipales, y en especial con los estudios de impacto ambiental que han sido aprobados y están en plena vigencia. Consultanos por posibilidad de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.793
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.116/mes

Necesitas ingresos por $ 804.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77615 min · 976 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud12 min · 750 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Siete Leguas

Mediana del barrio
USD 24.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Siete Leguas es USD 24.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

MANZANA 23, Siete Leguas, Ricardone, Santa Fe

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