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Terreno en venta en Siete Leguas
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.215/mes · ingresos $ 876.860

Terreno en venta en Siete Leguas

Terreno en venta

Loteo 7 Leguas · Siete Leguas, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ricardone, 450 m², USD 25.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 68 de la mediana (-18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
432 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Siete Leguas

Descripcion

Terreno en venta Loteo 7 Leguas | Ricardone Medidas: 45 m x 10 m Valor: USD 25.000 (acepta vehículo en parte de pago) Ideal para inversión o vivienda. Zona en crecimiento, entorno tranquilo y excelente proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77615 min · 952 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud5 min · 352 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza13 min · 862 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Siete Leguas

Mediana del barrio
USD 24.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Siete Leguas es USD 24.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Loteo 7 Leguas, Siete Leguas, Ricardone, Santa Fe

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