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Terreno en venta en Perez
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,2 M
Cuota UVA desde $ 148.728/mes · ingresos $ 594.913

Terreno en venta en Perez

Terreno en Ricardone

Rioja al 1500 · Perez, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perez, 300 m², USD 17.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 67 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Perez

Descripcion

Imperdible oportunidad • Dos terrenos, juntos o separados • 10 mts de frente al Sur x 30 mts. de fondo en ambos costados cada uno • Excelente entorno • Posesión y escritura inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.499
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.728/mes

Necesitas ingresos por $ 594.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 220112 min · 772 m
Deleite15 min · 985 m
Educacion
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Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico11 min · 693 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja al 1500, Perez, Ricardone, Santa Fe

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