venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Ricardone, San Lorenzo
Perez · 333 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Perez
Terreno en Ricardone
Rioja al 1500 · Perez, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Perez, 300 m², USD 17.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 56 de la mediana (+0,6%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 18.750
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 331 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Perez
Descripcion
Imperdible oportunidad
• Dos terrenos, juntos o separados
• 10 mts de frente al Sur x 30 mts. de fondo en ambos costados cada uno
• Excelente entorno
• Posesión y escritura inmediata
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.498
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 212
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 149.066/mes
Necesitas ingresos por $ 596.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rioja al 1500, Perez, Ricardone, Santa Fe
