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Terreno en venta en Estancias
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 305.927/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Estancias

Lote en venta ricardone

Maiztegui 0 · Estancias, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias, 500 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 56 de la mediana (+25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
500 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Estancias

Descripcion

VENTA LOTE EN RICARDONE, ubicado en la esquina de las calle Maiztegui y Juarez Celman. Consta de 500 metros cuadrados. Servicios: • ELECTRICIDAD • AGUA CORRIENTE • GAS LISTO PARA ESCRITURAR. ACEPTAMOS POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO CON UNA ENTREGA DEL 50 ö 60 % MÁS CUOTAS!!! NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE VIVIR CERQUITA DE TODO , PERO RODEADO DE PAZ, NATURALEZA Y SEGURIDAD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77613 min · 852 m
Educacion
ESCUELA NRO 220 JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica15 min · 928 m
JARDIN DE INFANTES NRO 315 OGARAITI · inicial · publica15 min · 928 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud4 min · 250 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza6 min · 366 m
Plaza Ricardone14 min · 899 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maiztegui 0, Estancias, Ricardone, Santa Fe

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