venta
USD 35.000
Terreno · 500m²
Estancias · 500 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Estancias
Lote en venta ricardone
Maiztegui S/N · Estancias, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancias, 500 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 53 de la mediana (+32,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 550 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Estancias
Descripcion
VENTA LOTE EN RICARDONE, ubicado en la esquina de las calle Maiztegui y Juarez Celman.
Consta de 500 metros cuadrados.
Servicios:
• ELECTRICIDAD
• AGUA CORRIENTE
• GAS
LISTO PARA ESCRITURAR.
ACEPTAMOS POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO CON UNA ENTREGA DEL 50 ö 60 % MÁS CUOTAS!!!
NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE VIVIR CERQUITA DE TODO , PERO RODEADO DE PAZ, NATURALEZA Y SEGURIDAD.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 309.625/mes
Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maiztegui S/N, Estancias, Ricardone, Santa Fe
