Casa en venta en Perez
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Perez

Casa en Venta: La Rioja 1441 Ricardone

1431, La Rioja, Pérez, Ricardone, Municipio de Ricardone, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2200JUO, Argentina · Perez, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Perez, 300 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46746,8% por encima de la mediana del set (USD 111). El m² sale USD 173 contra USD 0 de la mediana (+43623,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 111
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
280 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Perez

Descripcion

Propiedad a la VENTA en la localidad de Ricardone en calle Rioja 1441. Viví la tranquilidad de una localidad en constante crecimiento, a pocos minutos de San Lorenzo y Rosario, con excelentes accesos por la Ruta A012 y conexión rápida a los principales corredores de la región. Ricardone se destaca por sus espacios verdes y calidad de vida, combinando la calma de un pueblo con la cercanía a todos los servicios indispensables. Hermosa vivienda estilo chalet ubicada sobre un terreno de 10 metros de frente x 30 metros de fondo. La propiedad cuenta con ingreso vehicular pasante, ingreso por cocina comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero y amplio patio verde. Vecindario con ambiente tranquilo y familiar Fácil acceso a rutas y ciudades cercanas Ideal para vivienda permanente o inversión Entorno en crecimiento y con gran potencial Servicios : Agua y Luz. Actualmente se abastece con gas envasado , pero pasa el servicio de gas natural por frente a la calle. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.419/mes

Necesitas ingresos por $ 1.833.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 220112 min · 797 m
Educacion
A.E.S. ORIENTADA NRO 1548 · secundaria · publica6 min · 409 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica9 min · 595 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica9 min · 595 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico11 min · 718 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Perez

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en Perez es USD 77.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1431, La Rioja, Pérez, Ricardone, Municipio de Ricardone, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2200JUO, Argentina, Perez, Ricardone, Santa Fe

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