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Casa 3 ambientes en venta en Cafferata al 1600, Perez
Casa en venta
USD 96.000
= $ 151,1 M
Cuota UVA desde $ 858.254/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Cafferata al 1600, Perez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
450 m²

Descripcion

VENTA – CASA DE 1 DORMITORIO CON COCHERA DOBLE Y PILETA – RICARDONE La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, un dormitorio con vestidor y baño principal con ducha. Hacia el exterior, dispone de una galería con parrillero, jardín con piscina de 6 x 3 metros, cochera doble cubierta con portón corredizo automático y un espacio independiente que puede utilizarse como galpón o cochera adicional. Se destaca por su orientación norte, excelente luminosidad y ventilación cruzada. Acepta permuta CHO Ver datos .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.473 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 7.473 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 858.254 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 103.473
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.788
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.254/mes

Necesitas ingresos por $ 3.433.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cafferata al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Frutos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 22016 min · 406 m
Deleite12 min · 762 m
Educacion · 5 en la zona
A.E.S. ORIENTADA NRO 1548 · secundaria · publica6 min · 385 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica10 min · 647 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica10 min · 647 m
Espacios verdes
Plaza de Frutos7 min · 455 m
Plaza Ricardone15 min · 940 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico8 min · 493 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Perez

El precio de casas de 3 ambientes en Perez esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 31,7% mas que en junio de 2026 y un 31,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Perez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+31.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Perez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cafferata al 1600, Perez, Ricardone, Santa Fe

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