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Casa en venta en Estancia Las Moras · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,8 M
Cuota UVA desde $ 743.254/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Estancia Las Moras · 5 ambientes

Casa con 2 Dorm. en Venta en Ricardone. Lote de 300 m²

Rivadavia 1070 · Estancia Las Moras, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ricardone, 5 ambientes, 116 m², USD 85.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 733 contra USD 869 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 869
Mediana m²
113 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Estancia Las Moras

Descripcion

Casa de 10 años de antigüedad en venta en la localidad de Ricardone, desarrollada sobre un terreno de 10 metros de frente por 30 metros de largo. La propiedad dispone de 116 m² de superficie construida que abarcan un living, comedor diario, cocina con bajo mesada y alacena, 2 habitaciones y 1 baño. En la parte exterior, cuenta con un jardín, patio parquizado, pileta de plastico y una cochera cubierta. El inmueble destaca por su orientación oeste y calefacción instalada. Además, es apto para uso comercial y permite mascotas. El entorno es residencial, ideal para familias que buscan tranquilidad, con accesos rápidos a las rutas principales y comercios locales de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.254/mes

Necesitas ingresos por $ 2.973.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 220110 min · 633 m
Deleite11 min · 677 m
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77613 min · 801 m
Educacion · 5 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica5 min · 293 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica5 min · 293 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1548 · secundaria · publica9 min · 596 m
Espacios verdes
Plaza Ricardone11 min · 724 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza11 min · 732 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico8 min · 505 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Las Moras

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Las Moras es USD 83.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia 1070, Estancia Las Moras, Ricardone, Santa Fe

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