Casa en venta en Malavasi · 12 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Malavasi · 12 ambientes

Excelente Casa en Zona Newells

448, Hipólito Irigoyen, Malavasi, Ricardone, Municipio de Ricardone, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2200JUO, Argentina · Malavasi, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malavasi, 12 ambientes, 650 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 05/08/2026 (de USD 240.000 a USD 250.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 290m2 zona Newells. 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y baño, 2 baños, cocina, lavadero independiente, living comedor, galería cubierta con parrillero. Loft de 30m2 independiente con baño completo. Cuartito de herramientas. Cochera para 3 autos, estanterías para guardar cosas. Pileta de material de 7 x 3,5 con cobertor eléctrico. 6 aires acondicionados, 6 calefactores tiro balanceado, 8 ventiladores de techo, cortinas en todos los ambientes, todos los apliques de luz, alarma interior, sensores externos y cámaras de seguridad. Placares. Portón eléctrico de ingreso y portero con cámara. ALQUILADA Excepcional Residencia en un Barrio Tranquilo: Amplios Espacios, Piscina y Loft Bienvenido a esta impresionante residencia ubicada en uno de los barrios más tranquilos y apacibles del pueblo. Esta casa excepcional combina a la perfección la elegancia clásica con las comodidades modernas, ofreciendo un estilo de vida envidiable para aquellos que buscan la tranquilidad y el lujo en un mismo lugar. Al ingresar, serás recibido por una sensación de amplitud que se extiende a lo largo de cada rincón de esta residencia. Los espacios generosos y luminosos te invitan a explorar y a imaginar las posibilidades que esta casa tiene para ofrecer. Los detalles arquitectónicos cuidadosamente diseñados agregan un toque de distinción a cada habitación. La cocina, un verdadero paraíso para los amantes de la gastronomía con vistas al jardín del frente de la propiedad. Pero lo que realmente destaca en esta propiedad es el oasis al aire libre que te espera. Un amplio jardín meticulosamente mantenido crea un ambiente sereno y relajante, donde podrás disfrutar de la brisa en la sombra de los árboles o tomar el sol junto a la impresionante piscina. El loft en el fondo es perfecto para entretener a familiares y amigos, ofreciendo un espacio cubierto para reuniones al aire libre durante todo el año. La suite principal es un refugio privado en sí misma, con espacio más que suficiente para una cama king-size y un rincón acogedor para relajarte. El baño en suite cuenta con acabados de alta calidad, bañera independiente y ducha de gran tamaño. En total, esta residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, proporcionando suficiente espacio para acomodar a toda la familia y a los huéspedes. Ubicada en un barrio conocido por su tranquilidad y seguridad, estarás a pocos minutos de [mencionar puntos de interés cercanos, como escuelas, parques o centros comerciales]. La combinación de la ubicación conveniente y la serenidad de la propiedad la convierte en un verdadero tesoro. En resumen, esta residencia única ofrece una vida de lujo en un entorno apacible. Si estás buscando una casa que te brinde amplitud, comodidad y un oasis al aire libre, no busques más. ¡Esta es la oportunidad que has estado esperando! No dudes en contactarnos para programar una visita y experimentar personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Te esperamos con los brazos abiertos para mostrarte tu nuevo hogar! • Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.160.906/mes

Necesitas ingresos por $ 8.643.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 22019 min · 570 m
Deleite14 min · 898 m
Educacion
A.E.S. ORIENTADA NRO 1548 · secundaria · publica9 min · 605 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica13 min · 860 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica13 min · 860 m
Espacios verdes
Plaza de Frutos4 min · 283 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico11 min · 682 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.2% total
USD 250.000USD 240.00009 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 240.000 → USD 250.000+4.17%

Ubicacion

448, Hipólito Irigoyen, Malavasi, Ricardone, Municipio de Ricardone, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2200JUO, Argentina, Malavasi, Ricardone, Santa Fe

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