P Proppies
Casa en venta en Ricardone · 1 ambiente
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ricardone · 1 ambiente

Casa en venta en ricardone

Bevilacqua 554 , Ricardone · Ricardone, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
264 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa construida en una sola planta. Cuenta con amplia habitación con ventana al frente, un living comedor enorme, un baño, lavadero separado y galería cubierta con patio verde. Las medidas del terreno son: 12 metros de frente y 22 metros de fondo. Lo construido asciende a 67 metros. Posee servicios de: Aguas, luz y gas. Tiene entrada vehicular con portón con control remoto. Posee una amplia galería con un horno instalado y parrillero. La casa cuenta con real posibilidad de ampliación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardone) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Deleite1 min · 70 m
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 22015 min · 314 m
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 7765 min · 323 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 220 JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica4 min · 254 m
JARDIN DE INFANTES NRO 315 OGARAITI · inicial · publica4 min · 254 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica7 min · 435 m
Espacios verdes
Plaza Ricardone4 min · 243 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza14 min · 865 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico5 min · 310 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ricardone

El precio de casas en Ricardone esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 3,5% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Ricardone

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 147.500
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Ricardone.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bevilacqua 554 , Ricardone, Ricardone, Ricardone, Santa Fe

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