Casa en venta en Benvenutti · 1 ambiente
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Benvenutti · 1 ambiente

Venta de Casa en Ricardone centro

San Martín al 800 · Benvenutti, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benvenutti, 1 ambiente, 177 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Imperdible! Propiedad en Esquina Pleno Centro de RicardoneUbicación: Esquina Calle San Martín y Calle José Fayo, Ricardone. Superficie Terreno: 493,77 m2 (16,35m de frente por San Martín x $30,20m de frente y fondo por José Fayo). Superficie Cubierta: 177 m2 Ubicada en una localización estratégica y privilegiada en pleno centro de Ricardone, esta propiedad en esquina ofrece una versatilidad única, ideal tanto para uso familiar como para desarrollo comercial o profesional. La casa cuenta con un cómodo doble ingreso: uno de ellos directo a un espacio ideal para oficina, consultorio o estudio profesional, y el otro con acceso al sector residencial. Características Principales: Ingreso independiente para oficina o espacio de trabajo. Cálido y amplio living de recepción. Cocina comedor integrada, espaciosa y funcional. 1 dormitorio confortable. 1 baño completo. Lavadero independiente. Galería cerrada, perfecta para disfrutar todo el año. Cochera cubierta. Gran terreno libre: Un espectacular parque ideal para proyectar una piscina, quincho o futuras ampliaciones. A destacar: La distribución del inmueble y sus dimensiones de terreno la convierten en una oportunidad excelente para profesionales que buscan trabajar desde casa con total independencia, o para inversores que valoran la mejor ubicación del pueblo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.347/mes

Necesitas ingresos por $ 6.313.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Deleite4 min · 225 m
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 7764 min · 231 m
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 22018 min · 510 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 220 JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica4 min · 237 m
JARDIN DE INFANTES NRO 315 OGARAITI · inicial · publica4 min · 237 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica6 min · 393 m
Espacios verdes
Plaza Ricardone3 min · 160 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza9 min · 573 m
Plaza de la Salud15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico7 min · 425 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín al 800, Benvenutti, Ricardone, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Benvenutti

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Casa en venta
WhatsApp