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Casa en venta en Los Molinos · 3 ambientes
Casa Premium "Los Molinos"
Calle 3, Mzna. 35, Lote 9/10- Country los Molinos 0 · Los Molinos, Recreo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Molinos
Pide USD 149.000, un 2% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Los Molinos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 3, Mzna. 35, Lote 9/10- Country los Molinos 0.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- 38 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 146.374
- Tamaño normal
- 182 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 757
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.598 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 11.598 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.092 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.327
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.352.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Molinos
El precio de casas en Los Molinos esta hoy en una mediana de USD 149.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Molinos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Molinos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Molinos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.035/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Los Molinos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Molinos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Molinos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 3, Mzna. 35, Lote 9/10- Country los Molinos 0, Los Molinos, Recreo, Santa Fe
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