Casa en venta en Los Molinos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 134.000

Casa en venta en Los Molinos · 3 ambientes

casa premium "Los Molinos"

Calle 3, Mzna. 35, Lote 9/10- Country los Molinos 0 · Los Molinos, Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molinos, 3 ambientes, 134 m², USD 134.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 134.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
134 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Molinos

Descripcion

Proyecto de casa PREMIUM en Los Molinos La propiedad contará con sistema de construcción tradicional, sobre una platea de hormigón, mampostería de ladrillos de 18 cm revocados y cubierta de chapa de zinc a 3 aguas. INTERIOR: terminación con revoques de yeso y cielorraso de Durlock. Pisos de porcelanato símil ma-dera. Contará con Caldera, 3 radiadores y 2 toalleros instalados. Cocina: Bajo mesada y alacena de melamina color blanco, pileta Johnson Luxor SCI85A, monocomando Steel 20-205PE. Mesada mármol gris mara. Baño: inodoro inteligente, vanitory Compact, pileta Acces Luxor blanca Johnson, grifería CR Steel 60-205, mampara 0.80 x200 Vergen 80CT EXTERIOR: Revestimiento texturado. Aberturas de aluminio, modelo Módena. el precio de publicación corresponde al plano de 1 dormitorio. Opcional 2do dormitorio (ver plano) Posibilidad de entrega y financiación hasta finalización de obra. ----------------- Plazo aproximado de entrega Febrero 2027-------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.430
Precio del aviso
USD 134.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.891
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.168.598/mes

Necesitas ingresos por $ 4.674.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 3, Mzna. 35, Lote 9/10- Country los Molinos 0, Los Molinos, Recreo, Santa Fe

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