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Terreno en venta en Las Americas
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.022/mes · ingresos $ 872.088

Terreno en venta en Las Americas

Loteo gremial médica, se vende terreno 300m²

General Urquiza 100 · Las Americas, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Americas, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 83 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Americas

Descripcion

Ubicación • Calle pública Gral. Urquiza (calle 63) N° 171 • Barrio Las Américas • Lote N° 18 • Entorno en crecimiento, con construcciones ya realizadas • Barrio en expansión, ideal para vivienda familiar o inversión Superficie • Dimensiones: 10 x 30 m • Superficie total: 300 m² • Lote regular, listo para construir Linderos • Al norte: calle pública N.º 63 • Al este: parte del Lote N.º 19 • Al sur: parte del Lote N.º 38 • Al oeste: Lotes N.º 17, 39 y 40 Características • Terreno firme y nivelado • Buen acceso por calle consolidada • Zona tranquila con proyección urbana Invertí donde querés vivir. Contactate y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Urquiza 100, Las Americas, Reconquista, Santa Fe

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