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Terreno en venta en Las Americas
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37 M
Cuota UVA desde $ 209.969/mes · ingresos $ 839.877

Terreno en venta en Las Americas

Terreno en Barrio America Reconquista

Pasaje Moreno al 2900 Barrio America (canada y Urquiza) · Las Americas, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Americas, 300 m², USD 24.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 83 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
300 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Las Americas

Descripcion

Lote 10 x 30 en Barrio América. Excelente ubicación, cercano a calle Rossi y con fácil acceso al asfalto. Servicio de agua disponible. Muy buena opción por su entorno y accesibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.969/mes

Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Playon Municipal y plazoleta10 min · 608 m
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CENTRO DE SALUD JULIA CAPOZZOLO BARRIO CARMEN LUISA · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Americas

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Americas es USD 25.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasaje Moreno al 2900 Barrio America (canada y Urquiza), Las Americas, Reconquista, Santa Fe

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