venta
USD 35.000
Terreno · 450m²
Barrio Vicentina · 450 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Vicentina
Terreno en Loteo Vicentina 10x40
Chubut al 2500 Loteo Vicentina · Barrio Vicentina, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Vicentina, 400 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 78 de la mediana (-35,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Vicentina
Descripcion
???? VENTA TERRENOS, ubicados en Loteo Vicentina, Reconquista. ? Sobre calle 51: 10 metros de frente por 40 metros de fondo. ?? Superficie total: 400m². ????https://sartorinmobiliaria.com/p/1113 ????Mapa:.gl/3e7PMZoqhKDenkMQ7
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.648
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.565/mes
Necesitas ingresos por $ 698.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chubut al 2500 Loteo Vicentina, Barrio Vicentina, Reconquista, Santa Fe
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