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Terreno en venta en Barrio Ñu Pora
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,5 M
Cuota UVA desde $ 122.092/mes · ingresos $ 488.369

Terreno en venta en Barrio Ñu Pora

Se vende Lote 16 en Loteo Jacaranda

Calle 50 S/N · Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
371 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Ñu Pora, 371 m², USD 14.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 41 de la mediana (-6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
370 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio Ñu Pora

Descripcion

Se vende lote en Loteo Jacaranda Lote 16, Manzana 1 El lote se encuentra sobre calle 50, entre calles 117 y 119 Ubicado en el Loteo Jacarandá, en un entorno natural y tranquilo, cuenta con tanque autonomo de agua para el loteo. Medidas: 13 metros de frente x 28 metros de fondo, orientación frente al Oeste Ideal para vivienda o inversión. Excelente oportunidad en una zona en crecimiento, a pocos metros de la calle asfaltada Raul Carussi, intersección con Calle 44 e ingreso al San Jeronimo del Rey Golf Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.356
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.092/mes

Necesitas ingresos por $ 488.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Ñu Pora

Mediana del barrio
USD 16.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Ñu Pora es USD 16.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 50 S/N, Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe

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