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Terreno en venta en Barrio Ñu Pora
Se vende Lote 13 Financiado, en Loteo Jacaranda
Calle 50 S/N · Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Terreno en Barrio Ñu Pora, 370 m², USD 15.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 38 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 371 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 673
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Ñu Pora
- Mediana del barrio
- USD 16.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Ñu Pora es USD 16.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 50 S/N, Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe
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