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Terreno en venta en Barrio Ñu Pora
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,1 M
Cuota UVA desde $ 148.255/mes · ingresos $ 593.020

Terreno en venta en Barrio Ñu Pora

Se VENDE lote 43 - Loteo Jacarandá

27 de Abril 5000 · Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Ñu Pora, 465 m², USD 17.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 37 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
465 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Barrio Ñu Pora

Descripcion

Lote 43 en esquina sobre calle 27 de abril (44) en loteo Jacarandá, Reconquista Ubicación: esquina de calle 27 de abril calle pública 119. Medidas: 16.62 mts en su frente al Este, e igual su contrafrente al oeste, por 28 mts en sus lados norte y sur. Superficie Total: 465 m2. Posibilidad de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.502
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.255/mes

Necesitas ingresos por $ 593.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Ñu Pora

Mediana del barrio
USD 16.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Ñu Pora es USD 16.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

27 de Abril 5000, Barrio Ñu Pora, Reconquista, Santa Fe

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