venta
USD 19.000
Terreno · 323m²
Barrio Lanceros del Sauce·323 m2·hace 52 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Barrio Lanceros del Sauce
USD 26.000
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Terreno en venta
USD 26.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Barrio Lanceros del Sauce
Terreno en Reconquista
Calle 50 y Ruta 40s Barrio Lanceros del Sauce · Barrio Lanceros del Sauce, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 262 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Lanceros del Sauce
Pide USD 26.000, un 67% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Barrio Lanceros del Sauce publicados a menos de 10 cuadras de Calle 50 y Ruta 40s Barrio Lanceros del Sauce.
67% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 99lo normal · 5985
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 67% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 15.566
- Tamaño normal
- 318 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 95
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote con ubicación y conexión, dos puntos que hacen la diferencia. A metros del Bv. Perón, este lote de 10 x 26,25 m cuenta con agua potable, se encuentra en una zona de fácil acceso, con cercanía a comercios y distintos puntos de la ciudad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 28.024 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 2.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.
Costo total realUSD 28.024
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 755
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 234.526/mes
Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Juan Martin Zorzon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
La Preferida · Pasaje 44-466 min · 359 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA NRO 893 MARIANO MORENO · primaria · publica8 min · 536 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 582 · secundaria · publica13 min · 827 m
ESCUELA NRO 588 LANCEROS DEL SAUCE · primaria · publica14 min · 871 m
Espacios verdes
Juan Martin Zorzon5 min · 350 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN FRANCISCO · centro de salud · publico14 min · 870 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 50 y Ruta 40s Barrio Lanceros del Sauce, Barrio Lanceros del Sauce, Reconquista, Santa Fe
