venta
USD 32.000
Terreno · 313m²
Barrio Lanceros del Sauce · 313 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Lanceros del Sauce
Terreno en Reconquista
Islas Georgias del Sur, Loteo Las Lilas · Barrio Lanceros del Sauce, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Lanceros del Sauce, 323 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,6% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 102 de la mediana (-42,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 102
- Mediana m²
- 313 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Lanceros del Sauce
Descripcion
Lote en venta – Barrio Las Lilas Terreno de 11,17 m de frente por 29 m de fondo, con una superficie aproximada de 324 m², ubicado sobre calle Islas Georgias del Sur (Calle 45), entre calles 60 y 58.
Situado en un sector en desarrollo, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda a futuro o realizar una inversión.
Una oportunidad para construir a tu medida.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.598
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 166.226/mes
Necesitas ingresos por $ 664.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Islas Georgias del Sur, Loteo Las Lilas, Barrio Lanceros del Sauce, Reconquista, Santa Fe
