venta
USD 22.000
Terreno en Venta en Reconquista, General Obligado
Barrio General Obligado · 321 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta en Barrio General Obligado
Se vende lote en barrio obligado
9 de Julio 2700 · Barrio General Obligado, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio General Obligado, 321 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 69 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 321 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio General Obligado
Descripcion
TERRENO EN VENTA EN RECONQUISTA SOBRE 9 DE JULIO
Oportunidad de inversión .
Terreno ubicado sobre calle 9 de Julio, con excelente visibilidad y accesibilidad.
El lote cuenta con orientación Este, lo que garantiza iluminación natural durante las primeras horas del día.
Superficie total 321 m2
Dispone de agua corriente, facilitando futuras conexiones de servicios.
.
Ripio
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AGUA potable
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.749
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 675
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 191.072/mes
Necesitas ingresos por $ 764.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 2700, Barrio General Obligado, Reconquista, Santa Fe
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