Terreno en venta en Barrio Don Juan y Buyatti
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Barrio Don Juan y Buyatti

Terreno en venta – b° las lilas – 100% financiado

Consultar dirección · Barrio Don Juan y Buyatti, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Don Juan y Buyatti, 335 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 95 de la mediana (-43,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
304 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Don Juan y Buyatti

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Virginia Masat TERRENO EN VENTA – B° LAS LILAS – 100% FINANCIADO CON POSESIÓN INMEDIATA Ubicación: Manzana 12, a pocos metros de Islas Malvinas, con acceso desde Calle 60. Superficie: 335 m² Medidas: 10 m de frente x 33,50 m de fondo. El lote se encuentra delimitado por propiedades linderas al Norte, Sur y Este, con frente Oeste hacia Calle 60. Terreno nivelado Ideal para vivienda familiar o desarrollo Excelente circulación e ingreso vehicular Precio de contado: USD 18.000 Financiación disponible: * En 12 meses consecutivos: USD 1.630 * En 24 meses consecutivos: USD 900 * En 36 meses consecutivos: USD 700 * En 48 meses consecutivos: USD 600 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.547
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.835/mes

Necesitas ingresos por $ 631.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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