P Proppies
Local en venta en Barrio Oeste
Local en venta
USD 500.000
= $ 776,5 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,6 M

Local en venta en Barrio Oeste

Se vende local comercial esquina centrica

Habegger 1000 · Barrio Oeste, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Oeste, 430 m² cubiertos, USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial en venta, ubicado en pleno centro de Reconquista Esquina calles Habegger y 25 de Mayo.- -Superficie terreno: 563 mt2 -Superficie cubierta: 430 mt2 Amplio local comercial ubicado en una excelente zona céntrica de la ciudad. Cuenta con una destacada vidriera, gran luminosidad natural Espacio adaptable a todo tipo de emprendimientos. Dispone de baño propio y un cómodo depósito, ideales para organizar el funcionamiento del local. Su ubicación estratégica garantiza alto tránsito peatonal y vehicular, Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y visibilidad de la ciudad. *Acepta otras propiedades como parte de pago *Gastos de escritura, a cargo del comprador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 538.920
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.410.713/mes

Necesitas ingresos por $ 17.642.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Super Reconquista5 min · 352 m
El Puma12 min · 748 m
La Victoria · 9 de Julio 165415 min · 946 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1384 DANTE ALIGHIERI · inicial/primaria · privada3 min · 216 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1402 SAN JERONIMO · inicial/primaria · privada4 min · 245 m
ESCUELA NRO 472 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 394 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 9 de Julio5 min · 321 m
Plaza San Martin8 min · 488 m
Plaza 25 de Mayo8 min · 515 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DR. FERNANDO ARIEL KRLJIH · centro de salud · privado2 min · 147 m
SANATORIO RECONQUISTA · hospital/clinica · privado4 min · 231 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. STORERO · centro de salud · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Habegger 1000, Barrio Oeste, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Oeste

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Local en venta
WhatsApp